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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

[滾動] 贊宇科技擬超3000萬元收購環境檢測公司股權 (11-24 21:00)

此外，在信貸政策方面，繼續寬松仍有必要。張大偉說，從2014年11月末開始的本輪降息通道看，6次降息購房按照基準利率計算，百萬20年利息減少幅度高達22.57萬。之前非限購城市的首付降低到25%，未來還有望繼續調整降低。

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中央對於去庫存的強調，在當前房地產市場庫存高企、投資持續下滑的形勢下，釋放出強烈的政策信號。專傢分析，新一輪房地產救市措施將出臺，政策將重點關註高庫存的三四線城市，包括增加住房需求、進一步降低購房門檻和降低房企融資難度等方面。

三四線如何去庫存

  • 離岸人民幣兌美元跌破6.43 機構稱將持續至明年


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    在全國房地產市場發展平穩的背景下，房價兩極分化的態勢加劇。國傢統計局昨日發佈數據顯示，10月70個大中城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落0.2個百分點，環比最高漲幅為2.1%，最低為下降1%。其中一二線城市房價環比漲幅回落，三線城市新建商品住宅價格環比由持平轉降。

  • 東方資產：銀行不良上升趨勢還會持續4-6個季度


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    [滾動] 土耳其擊落俄羅斯戰機 兩國股市大跌創近期紀錄 (11-24 18:37)

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    近日，《證券日報》記者從中央國傢機關住房資金管理中心獲悉，國管公積金貸款政策再次松綁。新規規定，職工購買首套自住住房申請貸款的，不再考慮近1年內是否提取過住房公積金；並且在計算貸款額度時，個人住房公積金賬戶餘額不足7萬元均按照7萬元計算。另外，此次新規還提到，在外地繳存住房公積金的北京戶籍的中央單位職工，在北京購買首套自住住房的，可申請使用貸款。新政從本月12日起執行。

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    內容來自163新聞

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  • 上周股市新增投資者數量35.94萬 環比上升1.6%


    • 18日早盤，房地產板塊逆勢爆發，盡管午後隨大盤下行有所回落，但截至收盤，房地產板塊漲1.63%。個股方面，中天城投、中江地產、中航地產三股漲停，陽光城漲9.52%，皇庭國際漲7.04%，榮安地產漲6.67%，保利地產漲6.26%。

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    本文來源：第一財經日報 作者：林小昭



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    另一方面，在房地產開發投資增速持續走低的背景下，國務院決定進一步強化城鎮棚戶區改造，並提出實施三年行動計劃。即在2015年~2017年三年內將改造包括城市危房、城中村在內的各類棚戶區1800萬套、農村危房1060萬戶。在這方面，目前各地紛紛實施的保障性住房貨幣化補貼、收購存量商品房為保障房等舉措也是解決商品房庫存的一個重要途徑。

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    因此，要有效消化三四線城市的庫存，就必須要增強它們對周圍人口的吸引力。一般而言，三四線城市的外來人口主要是來自地級市所管轄下的市縣，如果連下面的市縣人口都吸引不瞭，那麼三四線城市要增加住房需求也就無從談起。但現在的問題是，農村的人口大多直接向一二線城市發展，再加上很多三四線城市人口還在向一二線城市轉移，三四線城市的發展一直比較慢。

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    [滾動] 渝開發終止資產重組事項 25日復牌 (11-24 19:55)

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  • 新股發行致流動性承壓 本周資金利率將走高


    • 張大偉說，為瞭千方百計實現去庫存目標，除瞭從市場需求端因地施策之外，對供應端即土地市場的調節也成為樓市政策的一大重點。不過此輪去庫存的重點顯然不是在樓市火爆的一線和二線核心城市，而是在廣大三四線城市和部分冷清的二線城市。

    新聞來源http://money.163.com/15/1119/01/B8ODVV2R00253B0H.html

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  • 民航局副局長周來振涉嫌嚴重違紀接受組織調查


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    [滾動] 取消券商自營股票交易限制 幾千億自營盤解禁 (11-24 21:59)

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    比如，鄭州市政府宣佈，相關傢庭若自願放棄保障房購房資格，轉而購買普通商品住房，將對其購房90平方米以內部分給予每平方米800元的補貼。

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    中原地產首席分析師張大偉對《第一財經日報》稱，今年以來鼓勵住房消費的政策導向不僅僅是從宏觀經濟角度考量，更是由於樓市正面臨痛苦的去庫存階段，這既關系到啟動需求，又關系到化解風險。為此，中央政府一方面從財稅、信貸、公積金等相關政策出發，鼓勵改善性需求入市，另一方面通過住房保障貨幣化安置以加快商品房庫存消化。

  • 李克強：中國與中東歐之間貿易投資潛力巨大


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    廈門市政協委員、集美大學房地產研究所所長李友華教授對本報說，房地產行業經過十年的高速增長，現在已經從以前的賣方市場轉入到買方市場，這個過程中，大部分三四線城市由於產業發展不夠、公共資源配套不足，對周圍人口的吸引力十分有限。再加上過去幾年土地供應量實在偏大，因此現在三四線城市仍面臨著相當大的去庫存壓力。

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    消息面上，先是在中央財經領導小組第十一次會議上，中共中央總書記習近平提出要消化房地產庫存，促進房地產持續健康發展，首次對房地產去庫存表態。緊接著在次日的國務院常務會議上，國務院總理李克強也強調要加快戶籍制度改革以帶動住房、傢電等消費。

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    發力樓市去庫存 國管公積金年內第二次松綁



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  • 中央明確2020年7千萬人脫貧 政府立軍令狀


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